Rue Godin 4-6, 4800 Verviers, Belgique

Ensemble immobilier composé d'un immeuble de rapport avec deux appartements loués et un bâtiment industriel comprenant une usine et une salle de danse. Cet ensemble propose un excellent rendement locatif. En ordre au niveau des pompiers et de l'électricité. Ce bien s'adresse aux investisseurs cherchant une rentabilité immédiate. Ne tardez-pas !  immeuble de rapport Sous-sol: caves de rangements Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès aux compteurs.  1er étage : Un appartement une chambre, salle de bains (baignoire, toilette), une cuisine, un living (salon, salle à manger). 2ème étage : Un appartement bien rénové avec deux chambres, salle de douche (douche, lavabo, toilette), une buanderie, un living (salon, salle à manger), une cuisine équipée. Divers : superficie du bien : +/- 170 m², chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètre), double vitrage en bois, toiture en bon état, , revenus locatifs  : 770€ / mois. Demande de régularisation en cour pour les logements. Bâtiment industriel Rez-de-chaussée: multiples espaces actuellement loué par une entreprise de métaux avec bureaux, espace kot (cuisine, salle de douche, toilette) actuellement occupé en bureau par le propriétaire, espace chaufferie. 1er étage : salle de danse avec bar, toilettes, vestiaires. Divers: superficie du bien : +/- 805 m², accès possible au bâtiment via 2 rues, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètre), double vitrage en bois, toiture en bon état, en ordre au niveau des pompiers et de l'électricité, revenus locatifs  : 1750€ / mois. Frais de division à prévoir RENDEMENT INTERESSANT !