PROPOSÉ PAR:
STOLER IMMO
Rue de la Cathédrale 17, 4000 Liège, Belgique
TÉL:
04 223 50 95
FAX:
04 223 50 94
info@stolerimmo.be
Agent immobilier agréé IPI en Belgique N°:
502.009
N° d'entreprise:
0863.608.618
DESCRIPTION:
APPARTEMENT A VENDRE
Dans un environnement verdoyant de 3000m² d'espace vert,un appartement d'exception au rez de chaussée composé d'un hall, cuisine (équipée), séjour, deux chambres, salle de bains, WC, terrasse, jardin et possibilité de garage ou emplacement de parking.
INFOS GÉNÉRALES:
RÉFÉRENCEVLA0F
SURFACE HABITABLE90 m²
SUPERFICIE DU TERRAIN3,000 m²
DISPONIBILITÉ A l'acte authentique
ETAT GÉNÉRAL Nouvelle construction
QUARTIERRoucourt
ENVIRONNEMENT Calme
REZ-DE-CHAUSSÉE
HALL D'ENTRÉE4 m²
| Longueur | 3,25 m |
| Largeur | 1,25 m |
| Revêtement sol | Carrelage |
| Revêtement mural | Plâtre |
| Revêtement plafond | Plâtre |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| Éclairage | Ampoule |
| Chauffage | Radiateur(s) |
| PORTE(S) | Bois |
| Accès porte(s) | Séjour, Wc, Hall d’entrée |
| Type d'ouverture de la fenêtre | Battante |
| Prises électriques | 1 |
SÉJOUR27,50 m²
| Longueur | 5,90 m |
| Largeur | 4,60 m |
| Revêtement sol | Plancher |
| Revêtement mural | Carrelage |
| Revêtement plafond | Suspendu |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| Chauffage | Radiateur(s) |
| PORTE(S) | Bois |
| Type d'ouverture de la porte(s) | Battante |
| Accès porte(s) | Hall |
| FENÊTRE(S) | Aluminium |
| Type d'ouverture de la fenêtre | Coulissante |
| Vitrage de la fenêtre | Triple |
| PRISES ÉLECTRIQUES | 5 |
| Prises de télédistribution | 2 |
| Prises de téléphone | 2 |
CUISINE6,50 m²
| Longueur | 2,50 m |
| Largeur | 2,60 m |
| Revêtement sol | Carrelage |
| Revêtement mural | Plâtre |
| Revêtement plafond | Plâtre |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| Accès porte(s) | Hall d’entrée, Cuisine, Jardin |
| FENÊTRE(S) | Aluminium |
| Type d'ouverture de la fenêtre | Sans ouverture |
| Vitrage de la fenêtre | Triple |
| PRISES ÉLECTRIQUES | 8 |
| Prises de télédistribution | 1 |
| Prises de téléphone | 1 |
| TYPE DE CUSINE | Super équipée |
| FOUR | Chaleur tournante |
| Modèle | Encastré |
| Marque | SIEMENS |
| TAQUE DE CUISSON | Vitrocéramique |
| Marque | SIEMENS |
| HOTTE | À évacuation |
| Marque | SIEMENS |
| FRIGO | Encastré |
| Marque | SIEMENS |
| LAVE-VAISSELLE | Encastré |
| Marque | SIEMENS |
| ÉVIER | Granit |
| Modèle | Simple bac |
HALL DE NUIT4 m²
| Longueur | 2 m |
| Largeur | 2 m |
| Revêtement sol | Carrelage |
| Revêtement mural | Plâtre |
| Revêtement plafond | Plâtre |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| PORTE(S) | Bois |
| Type d'ouverture de la porte(s) | Battante |
| Accès porte(s) | Séjour, Salle de bains, Chambre(s) |
CHAMBRE 0112 m²
| Longueur | 3,20 m |
| Largeur | 3,80 m |
| Revêtement sol | Parquet semi-massif |
| Revêtement mural | Plâtre |
| Revêtement plafond | Plâtre |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| Chauffage | Radiateur(s) |
| PORTE(S) | Bois |
| Type d'ouverture de la porte(s) | Battante |
| Accès porte(s) | Hall de nuit, Terrasse |
| FENÊTRE(S) | Aluminium |
| Type de la fenêtre | Oscillo-battante |
| Vitrage de la fenêtre | Triple |
| PRISES ÉLECTRIQUES | 4 |
| Prises de télédistribution | 1 |
CHAMBRE 0215,50 m²
| Longueur | 4,10 m |
| Largeur | 3,80 m |
| Revêtement sol | Parquet semi-massif |
| Revêtement mural | Plâtre |
| Revêtement plafond | Plâtre |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| Chauffage | Radiateur(s) |
| PORTE(S) | Bois |
| Type d'ouverture de la porte(s) | Battante |
| Accès porte(s) | Hall de nuit, Terrasse |
| FENÊTRE(S) | Aluminium |
| Type d'ouverture de la fenêtre | Battante |
| Vitrage de la fenêtre | Triple |
| PRISES ÉLECTRIQUES | 8 |
| Prises de télédistribution | 1 |
| Prises de téléphone | 1 |
SALLE DE BAINS5,60 m²
| Longueur | 2 m |
| Largeur | 1,70 m |
| Revêtement sol | Carrelage |
| Revêtement mural | Carrelage à mi-hauteur |
| Revêtement plafond | Plâtre |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| PORTE(S) | Bois |
| Type d'ouverture de la porte(s) | Battante |
| Accès porte(s) | Hall de nuit |
| PRISES ÉLECTRIQUES | 4 |
| LAVABO | Simple |
| Modèle | Encastré |
| Matériau | Acrylique |
| BAIGNOIRE | Classique |
| Format | Rectangulaire |
| Modèle | Encastré |
| Matériau | Acrylique |
WC1,10 m²
| Longueur | 0,90 m |
| Largeur | 1,25 m |
| Revêtement sol | Carrelage |
| Revêtement mural | Plâtre |
| Revêtement plafond | Plâtre |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| PORTE(S) | Bois |
| Type d'ouverture de la porte(s) | Battante |
| Accès porte(s) | Hall d’entrée, Débarras |
| LAVABO | Lave-mains |
| WC | Suspendu |
INSTALLATIONS:
VIDÉOPHONE Oui
ÉLECTRICITÉ:
ÉLECTRICITÉ
| Certificat d'électricité | Conforme |
| Coffret électrique | Conforme |
| Compteur d'électricité | Bi-horaire |
| Type de Compteur | Monophasé |
| Compteur | Séparé |
CERTIFICAT ENERGETIQUE "PEB":
Image Classe G:
Classe:
B
Numéro du certificat:
20150928506051
CO²:
30,75kg/m².an
Espec.:
166,00kWh/m².an
Etot.:
15.541,00kWh/an
Date de validité:
28.09.2025
CHAUFFAGE:
CHAUFFAGE
| Type de Chauffage | Individuel |
| CHAUDIÈRE | Gaz |
| Emplacement | Murale |
| Etat | Nouveau |
| Marque | Vaillant |
| Compteur | Séparé |
| Système | Radiateurs |
SANITAIRE:
ÉVACUATION Via les égoûts
PHOTO GALERIE:
SITUATION: